전세 계약 만료를 앞두고 계약을 연장할 때 가장 핵심이 되는 법적 권리가 바로 '계약갱신청구권'입니다. 임차인은 이 권리를 활용해 1회에 한해 전세 계약을 2년 더 연장할 수 있습니다.하지만 정확한 행사 기간과 집주인의 거절 사유, 그리고 연장 후 중도 해지 조건을 제대로 알지 못하면 법적 보호를 받지 못하거나 예상치 못한 불이익을 당할 수 있습니다. 핵심 팩트와 가이드라인을 정리해 드립니다.1. 계약갱신청구권 행사 조건 및 인상률 제한주택임대차보호법상 계약갱신청구권은 엄격한 기한과 조건 내에서만 효력이 발생합니다.구분주요 법적 조건 및 내용행사 기간계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 반드시 의사 표시연장 기간갱신되는 임대차 존속 기간은 2년으로 봄임대료 제한기존 보증금 및 월세의 5% 범위 내에서만..

청년도약계좌 가입자 중 5년이라는 긴 납입 기간에 부담을 느끼는 분들이 많습니다. 실제로 누적 가입자 중 중도해지율이 15%를 넘어서는 상황인데요.이러한 단점을 보완하여 정부에서 3년 만기로 부담을 줄인 '청년미래적금'을 2026년 6월 정식 선보일 예정입니다. 기존 청년도약계좌 가입자의 갈아타기(전환) 가능 여부와 두 상품의 혜택을 완벽하게 비교 정리해 드립니다.1. 청년도약계좌 vs 청년미래적금 핵심 비교두 상품 모두 이자소득 비과세(15.4%) 및 정부 기여금이 제공되는 청년 전용 자산 형성 적금입니다.구분청년도약계좌청년미래적금 (2026년 6월 출시 예정)만기 기간5년 (60개월)3년 (36개월)월 납입 한도최대 70만 원최대 50만 원정부 기여금소득 구간별 3% ~ 6% 차등일반형 6% / 우대..

“기준금리가 내려간다는데 왜 내 주택담보대출 이자는 그대로일까?”주택담보대출을 가지고 있는 사람이라면 요즘 한 번쯤 해봤을 생각입니다.뉴스에서는 금리 인하 이야기가 나오는데 막상 은행 앱을 열어보면 내가 실제로 받을 수 있는 주담대 금리는 생각만큼 크게 내려가지 않습니다.여기에 스트레스 DSR, 가계대출 관리, 은행별 대출 한도까지 겹치면서 단순히 “금리가 앞으로 내려갈 테니 기다리자”라고 결정하기도 어려워졌습니다.그렇다면 2026년 하반기에는 주택담보대출을 어떻게 선택해야 할까요?오늘은 2026 하반기 주담대 금리 전망부터 고정금리와 변동금리의 차이, 주담대 갈아타기 계산법, 대환대출 전에 꼭 확인해야 할 사항까지 정리해보겠습니다.2026 하반기 주담대 금리, 왜 기준금리만 보고 판단하면 안 될까?주택..